李某是甲企业的中层管理人员，2016年发生了以下经济行为：

（1）1月李某与企业解除劳动合同，取得企业给付的一次性补偿收入96000元（含“三险一金”）。

（2）2月李某承包了甲企业的招待所，按照合同规定，招待所的年经营利润（不含工资）全部归李某所有，但是其每年应该上缴承包费20000元。李某每月可从经营收入中支取工资4000元。当年招待所实现经营利润85000元。

（3）3月李某将承租的一套住房转租给他人居住。李某承租的住房租金为每月2000元（有房屋租赁合同和合法支付凭据），其转租的租金收入为每月3000元。

（4）4月李某应邀为乙培训机构授课，按照合同规定，共计授课4次，每次课酬6000元，培训机构已按规定支付了课酬。

（其他相关资料：李某在甲企业的工作年限为12年，当地上年职工平均工资为32000元）附：个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得个人所得税税率表

要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。

计算李某经营招待所应纳的个人所得税。

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• 位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米，拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米，房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米，房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米，企业厂区内道路及绿化用地8000平方米，厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份，将招待所从7月1日起出租给其他单位使用，租期12个月，每月收取租金5万元。已知：城镇土地使用税年单位税额4元／平方米；当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，回答下列问题。该企业的招待所2013年应缴纳的房产税为（）万元。

  A、7.68

  B、7.44

  C、6

  D、3.6

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• 陈某自2007年1月1日起承包一家位于市内的国有招待所，根据承包合同规定，承包后的招待所经济性质不变，承包期为3年，每年上交承包费20000元，经营成果归承包者，承包期内应缴纳的各项税款(包括教育费附加)均由陈某负责。2007年，该招待所适用33%的企业所得税税率。2008年2月初，陈某到地方税务局报送了所得税纳税申报表等有关纳税资料。资料显示：2007年招待所营业收入2000000元，营业成本l200000元，营业税、城建税及教育费附加110000元(其中教育费附加3000元)，期间费用700000元(其中包括30名员工的工资200000元以及陈某的工资30000元，员工工资未超过当地政府确定的计税工资标准)，亏损10000元。2008年4月，地方税务局对招待所进行税收检查，发现该所在2007年存在以下问题：

  (1)开办物品存放和保管业务，取得收入l00000元未入账。

  (2)为关联企业担保而承担该企业不能偿还银行借款本息20000元，计入了经营成本。

  (3)期间费用中包括10000元非广告性的赞助支出，市容、环保、卫生罚款50000元，业务招待费30000元。

  (4)10本经营账簿未贴印花税票，受赠床单一批，市场价格15000元，未作账务处理并刻意隐瞒。(陈某取得的工资收入未申报缴纳个人所得税)

  要求：

  (1)计算陈某2007年应补(退)的各种税款及教育费附加。

  (2)依据《税收征收管理法》的规定，指出陈某的行为属于什么行为?应如何处理?

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  B、别墅和酒店

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  D、酒店和招待所

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