企业销售不动产、转让土地使用权适用的税率为13％。（　） 

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• 土地使用费是指项目通过()。

  A．划拨方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

  B．划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费

  C．土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费

  D．土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

  E．市场竞争拍卖得到

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• 下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（　）。
  A.国有土地使用权出让应当签订出让合同B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

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• 根据《城市房地产管理法》第39条的规定，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时应当符合的条件之一是（）

  A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，但尚未取得土地使用权证书

  B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金，但已取得土地使用权证书

  C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或者取得土地使用权证书

  D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

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• 土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（　）。

  A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

  B.通过行政划拨取得的土地使用权

  C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

  D.以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

  E.租借房屋的土地使用权

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• 在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（)。
  A．按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
  B．继续保持为划拨国有土地使用权
  C．可能成为集体土地使用权
  D．继续保持集体土地使用权
  E．办理手续后保持国有土地使用权

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