下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）。
A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B、出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D、出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
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B．出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，滞期费等于速遣费
C．出租人不要支付速遣费给承租人，承租人也不要支付滞期费给出租人，滞期费与速遣费抵消
D．出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，但滞期费大于速遣费 -
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。(2007年真题)
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下列关于房屋扩建问题的表述，正确的是()
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B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人恢复原状
C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩i建，出租人有权请求承租人赔偿损失
D.承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，则办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担
E.承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，并且未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担
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关于房屋转租，不正确的表述是（ ）
A、承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B、第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）。
A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊