下列单位或个人属于印花税纳税人的是（）。
A、商品购销合同的担保人 
B、与用户签订供电合同的电网 
C、在国外领取专利证，在国内使用的单位 
D、发放土地证的土地管理局 

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• 押品虚假的主要特征包括（）。

  A、押品权属凭证（房产证、土地证、他项权证）不合法

  B、抵押物具体位置、使用状况、土地性质、规划用途不实

  C、动产抵（质）押未交付、未登记或重复设押

  D、权利质押未止付

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• [单项选择题]根据《担保法解释》的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列各项中，不正确的责任承担方式是()。
  A．主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，各承担1/2
  B．主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2
  C．主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的则不承担民事责任
  D．主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3
  

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• 根据《土地改革法》和《城市郊区土地改革条例》规定，制定发布的《关于填发土地房产所有证的指示》，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，属于该指示规定的是（）。
  A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的
  B.各大城市郊区，已实行土改者，应遵照政务院郊区土地指示
  C.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用
  D.将该户户主的姓名列在土地证上，只能记户主一人姓名
  E.由土地改革已完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有的土地，均应一律颁发土地房产所有证

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• 在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。
  A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

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• 在开展土地登记代理业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要包括（）等。

  A、委托人

  B、土地管理人员

  C、四邻的土地权利人

  D、其他熟悉该土地状况的人员

  E、单位中具体管理土地或操办土地证的人员

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