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押品虚假的主要特征包括()。

A、押品权属凭证(房产证、土地证、他项权证)不合法

B、抵押物具体位置、使用状况、土地性质、规划用途不实

C、动产抵(质)押未交付、未登记或重复设押

D、权利质押未止付

相关标签: 抵押物   土地证   房产证  

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  • 开发商与经纪机构签订委托代理合同后,需要向经纪机构提供( )资料。

    A、开发公司的财务报表

    B、委托书

    C、开发商的营业执照和资质证书

    D、反映开发项目合法性的资料,如土地证

    E、反映项目特征的资料

  • 在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。
    A.抵押物价值的大小B.抵押物权证的真伪C.抵押物的面积D.抵押人的信誉E.抵押物是否已经抵押
  • 抵押物担保额度的计算公式是()。

    A.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率

    B.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)

    C.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。

    D.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

  • 关于抵押物的保全,下列说法正确的有( )。

    A.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为

    B.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值增加时,有权要求抵押人停止其行为

    C.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保

    D.若抵押物价值增加时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保

    E.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失

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