个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以（）。
A.免征土地增值税
B.不征收土地增值税
C.减半征收土地增值税
D.按照正常计税规则征收土地增值税

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• 甲公司转让土地使用权应交的土地增值税，如果土地使用权在“无形资产”科目核算的，对于土地增值税正确的会计处理方法是（）。

  • A按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按应交的土地增值税，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，同时冲销土地使用权的账面价值，贷记“无形资产”科目，按其差额，借记或贷记“资产处置损益”科目
  • B借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
  • C借记“在建工程”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目
  • D借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目

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• 下列关于土地增值税中房地产的继承的说法中，正确的是（）。

  A.应按照评估价格计算缴纳土地增值税

  B.属于土地增值税的征税范围，但是可以免税

  C.不属于土地增值税的征税范围

  D.由税务机关核定征收土地增值税

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• 下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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• 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（）。
  A.免征土地增值税
  B.减半征收土地增值税
  C.酌情准予减征或免征土地增值税
  D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税

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• 下列关于土地增值税的说法中，错误的有()。
  A．将房产赠与他人免征土地增值税B．将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税C．个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税D．有限责任公司整体改建为股份有限公司（均为非房地产开发企业），对改建前的公司将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的公司，暂不征收土地增值税E．合作建房，建成后转让的免征土地增值税

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