在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　）。

• A、对市场进行调查

• B、对竞争项目深入了解

• C、重点记录竞争项目的差异点

• D、寻找本项目各楼层各单元的共同点

• E、对本项目进行查勘及分楼打分

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• 当预计息税前利润大于每股利润无差异点利润时，采取负债融资对企业有利，这样可降低资金成本。（）

  此题为判断题(对，错)。

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• 某公司因生产发展需要再筹资50万元。现有两种筹资方案可供选择：(1)增发25000股普通股，每股发行价为20元；(2)发行债券50万元，债券年利率12%。公司的息税前利润目标为60万元，所得税率为25%，该公司筹资后的利润状况见下表：发行债券与增发普通股每股利润无差异点处的息税前利润为()元。

  A.118000

  B.178000

  C.216000

  D.226000

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• 某公司目前的资本结构是：发行在外普通股800万股(面值1元，发行价格为10元)，以及平均利率为10%的3000万元银行借款。公司拟增加一条生产线，需追加投资4000万元，预期投产后项目新增息税前利润400万。经分析该项目有两个融资方案：(1)按11%的利率发行债券;(2)以每股20元的价格对外增发普通股200万股。已知，该公司目前的息税前利润大体维持在1600万元左右，公司适用的所得税率为40%。如果不考虑证券发行费用。要求：(1)计算两种融资方案后的普通股每股收益额;(2)计算增发普通股和债券融资的每股收益无差异点。

  A、发行债券后的每股收益0.945元，增发股票后的每股收益1.02元，两种融资方案下的每股收益无差异点2500万元

  B、发行债券后的每股收益0.945元，增发股票后的每股收益1.02元，两种融资方案下的每股收益无差异点2300万元

  C、发行债券后的每股收益1.945元，增发股票后的每股收益1.02元，两种融资方案下的每股收益无差异点2500万元

  D、发行债券后的每股收益0.945元，增发股票后的每股收益3.02元，两种融资方案下的每股收益无差异点2500万元

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• 计算两种筹资方式的每股盈余无差异点时的息税前盈余，差判断该公司应当选择哪种筹资方案？

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