真题-2010-下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。

• A国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
• B国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
• C房屋买卖，双方不交土地增值税
• D单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

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• （单选题）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的，（）

  A征收土地增值税

  B减征土地增值税

  C减半征收土地增值税

  D免征土地增值税

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• 主营房地产业务的企业，在计算土地增值税时，其会计处理为()。

  A．借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

  B．借记“营业外支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

  C．借记“递延税款——土地增值税”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

  D．借记“其他业务支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

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• 下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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• 根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。

  A、代建房行为，不征土地增值税

  B、房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

  C、个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

  D、企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

  E、国家将土地出让给某医院，不征土地增值税

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• 合作建房有偿转让的应征收土地增值税（）。

  A、土地增值税的税率实行比例税率

  B、合作建房有偿转让的应征收土地增值税

  C、合作建房有偿转让的不应征收土地增值税

  D、土地增值税的税率实行定额税率

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