代理人既公开他是代表委托人,也公开其委托人的姓名。这样,它代表的是()
A、未公开的委托人B、隐名的委托人C、显名的委托人D、经纪人
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下列关于资产评估委托人的说法,错误的是( )。
A、资产评估委托人可以是一个,也可以是多个,可以是自然人,也可以是法人
B、法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定
C、资产评估目的是委托人对资产评估的结果的要求
D、法定业务的评估目的可以由委托人确定,或者经过委托人与评估机构协商确定
E、涉及国有资产的评估,评估委托人一般应该是产权持有人
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在委托合同中,受托人的主要义务便是依委托人的指示处理委托事务。但在情势紧急时,若无法依委托人的指示行事,或仍依委托人指示行事将给委托人带来损失,则()
A.受托人得变更委托人的指示,妥善处理委托事务
B.受托人也不得变更委托人的指示
C.受托人只能等待委托人变更指示后行事
D.以上说法均无法律依据
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委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失,下列说法正确的是()。
A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的,由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的,由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的,由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
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下列关于委托合同当事人与第三人的关系的叙述中,有误的一项是()。
A、受托人以自己名义,在委托范围内与第三人订立合同,第三人同时知道受托人与委托人的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人
B、受托人以自己名义与第三人订立合同时,第三人知道受托人与委托人之间代理关系的,受托人因第三人原因对委托人不履行义务,受托人应向委托人披露第三人,委托人可以行使受托人对第三人的权利
C、受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应向第三人披露委托人,第三人可以选择受托人或委托人作为相对人主张其权利
D、委托人行使受托人对第三人权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的,委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩
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下列关于委托人权利和义务的叙述,不正确的有()。
A.委托人有规定代理权限的权利
B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务
C.委托人有承担后果的义务
D.委托人有承担处理事务费用的权利
E.委托人有支付代理佣金的义务