下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（ ）。
A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E.张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地
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下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
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有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。
A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权 -
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
B、按照批准的用途使用宅基地
C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
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宅基地使用权人的义务主要有（）。
A、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B、必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C、公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D、公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E、公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地