甲公司诉乙公司担保纠纷案
2009年7月1日，甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司在2009年10月1日前向乙公司提供货物，乙公司在收到货物后10日内向甲公司支付200万元货款。2009年9月20日，甲公司完成了货物的生产，但此时甲公司有确切证据证明乙公司在这段时间经营状况严重恶化，于是甲公司通知乙公司其决定中止合同的履行直至乙公司提供适当担保。乙公司提供了自身的机器设备作为抵押，但是并没有进行抵押登记。同时丙公司作为乙公司的保证人与甲公司签订了保证合同，但没有约定保证方式与保证范围。在乙公司提供了担保后，10月15日甲公司按照合同约定提供了货物，但乙公司终因经营状况恶化无力支付货款。2009年12月1日甲公司对乙公司提起诉讼，2010年1月1日人民法院下达了判决书，甲公司胜诉，乙公司机器设备被拍卖后得价款90万元。同时，甲公司又找到丙公司要求其承担保证责任。
【问题】
1．甲公司在有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化时，可否请求乙公司先行支付货款？为什么？
2．甲公司可否要求丙公司先行承担保证责任？丙公司应当承担多少金额的保证责任？为什么？
3．根据《民事诉讼法》的规定，甲公司可以采用何种简便快捷的方式实现抵押权？
4．若丁公司以其机器设备为乙公司进行抵押而非乙公司以自身设备进行抵押，则甲公司可否要求丙公司先行承担保证责任？为什么？
5．若丁公司是以一栋违法建筑为乙公司抵押，乙公司亦知情，但甲公司并不知其为违法建筑而予以接受，后该抵押合同被宣告无效，则丁公司是否仍然需要向甲公司承担责任？其责任如何承担？为什么？
6．若丙公司提供的是一般保证，2012年3月18日甲公司对丙公司提起诉讼要求其承担保证责任，甲公司能否胜诉？为什么？
7．若乙公司的机器设备中的一部分由张三承租，在对该部分设备进行拍卖的时候张三主张优先购买权。张三的主张应否得到支持？为什么？
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案情：
甲将乙打成重伤，医疗费用为50万元。甲没有足够清偿能力，2012年5月5日，甲与乙签订了一份清偿协议，约定甲在两年内将医疗费用支付给乙。甲本人提供一处价值30万元的房屋作为抵押并登记，丙为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙承担保证责任，保证期间为2013年1月1日至12月31日。后来，丁对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为价值30万元的中巴车，未约定担保范围。
问题：
1．甲以其价值30万元的房屋担保的债权额是多少?为什么?
2．如甲不能还款，乙是否必须先拍卖甲抵押的房屋才能要求丙清偿?
3．若抵押期间乙放弃甲提供的抵押，此时房屋折旧仅值10万元，丙和丁应承担的清偿责任是多少?
4．若甲乙之间的债务清偿协议无效，则甲与乙之间的抵押合同和丙与乙之间的保证合同效力如何?
5．若甲乙之间的债务清偿协议无效，则丁是否应对乙承担相应的责任?
6．若甲乙协商决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁。丙碍于情面，口头应允，而丁默不作声。届时丙、丁是否继续承担担保责任?
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（本题20分）
案情：
甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜，张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。
甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同，约定由乙公司代办托运，货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为100万元，货交丙公司后甲公司付50万元货款，货到甲公司后再付清余款50万元。双方还约定，甲公司向乙公司交付的50万元货款中包含定金20万元，如任何一方违约，需向守约方赔付违约金30万元。张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售，认为时值绿豆销售旺季，遂于2010年3月1日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合同，总价款为100万元，仍由乙公司代办托运，货交丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。
2010年4月1日，乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司，甲公司将50万元大蒜货款和50万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同，丙公司应在十天内将大蒜和绿豆运至甲公司。2010年4月5日，甲、丁公司签订以120万元价格转卖大蒜的合同。4月7日因大蒜价格大涨，甲公司又以150万元价格将大蒜卖给戊公司，并指示丙公司将大蒜运交戊公司。4月8日，丙公司运送大蒜过程中，因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款，甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款50万元。后绿豆行情暴涨，丙公司以自己名义按130万元价格将绿豆转卖给不知情的己公司，并迅即交付，但尚未收取货款。甲公司得知后，拒绝追认丙公司行为，要求己公司返还绿豆。
问题
1．大蒜运至丙公司时，所有权归谁？为什么？
2．甲公司与丁、戊公司签定的转卖大蒜的合同的效力如何？为什么？
3．大蒜在运往戊公司途中毁损的风险由谁承担？为什么？
4．甲公司能否以未收到戊公司的大蒜货款为由，拒绝向乙公司支付尾款？为什么？
5．乙公司未收到甲公司的大蒜尾款，可否同时要求甲公司承担定金责任和违约金责任？为什么？
6．甲公司与乙公司签订的绿豆买卖合同效力如何？为什么？
7．丙公司将绿豆转卖给己公司的行为法律效力如何？为什么？
8．甲公司是否有权要求己公司返还绿豆？为什么？
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案情：
2012年5月1日，张某和甲房地产公司签订一份商品房买卖合同，双方在A市洽谈合同的主要条款，张某在B市出差期间认可合同的主要条款，并在合同上签字。甲公司的业务代表在C市在合同上捺了手印，买卖的商品房在D市。（事实一）
张某乔迁新居，找到乙搬家公司为其搬家。乙指派员工李某前往，李某担心人手不够，遂请来进城打工的同乡王某帮忙。在搬家的过程中，李某倒车时没有看见王某在车后，将其撞倒在地。（事实二）
张某将房屋出租给陈某，书面约定租期3年。半年后，张某隐瞒已经出租给陈某的事实，将房屋出卖给自己的哥哥，并办理了过户登记。（事实三）
问题：
1．甲公司的业务代表捺手印的效力如何?该合同的签订地是何地?
2．假设在事实一中，张某向甲公司支付了10万元的预付款后，国家出台房地产调控政策，张某已经不具备购房的资格，其可以向甲公司主张哪些权利?
3．在事实二中，王某要求张某对其遭受的损失承担责任，法院是否会支持其主张?为什么?如果不支持，其受到的损害由谁承担?
4．在事实三中，陈某主张行使优先购买权，法院能否支持?若张某的哥哥要求陈某搬离该房屋，陈某应行使什么权利进行救济?
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房屋装修后抵押、出租案
陈某购得一套毛坯房，承包给爱家公司装修。爱家公司在与明顺建材协商购买瓷砖的过程中得知明顺建材从国外生产厂商处订购的瓷砖刚好在运输途中，两日后抵达港口。明顺建材遂与爱家公司约定，瓷砖到达收货港时直接运送至爱家公司指定的地点。途径山区时，遇到山洪暴发致半数瓷砖出现破损。无奈，明顺建材只得重新发货。
装修过程中，爱家公司职工孙某不小心将手中砖块脱落，砸到楼下的陈某，花去医药费共计3000元。由于工期较紧，人手不够，装修小组的负责人遂找来好友张某、田某帮忙。在用卡车搬运建材的过程中，由于车门没有关紧，建材掉下来将站在旁边、躲闪不及的张某砸伤，导致张某住院一周。
房屋装修完毕以后，为保证眺望视野，陈某和邻居黎某签订协议，约定黎某不在自家建筑区内建设高于十米的建筑，陈某一次性支付黎某20万元。陈某为周转资金，将房屋抵押给银行借款100万元，并进行了抵押登记。后陈某将房屋出租给高某。高某承租期间，突刮大风，小区内一个花盆坠落将路过的郝某砸伤。无法查明花盆是从谁家阳台上落下。
后陈某不能偿还银行贷款，银行要将房屋拍卖，石某以150万元价格拍得该房屋。事后高某得知，主张优先购买权。
【问题】
1．运输途中因山洪暴发导致半数瓷砖破损的损失，应由谁承担，为什么？
2．陈某被砖头砸伤的医药费应由谁承担，为什么？
3．张某住院费用应由谁承担，为什么？
4．郝某被坠落的花盆砸伤，可以向谁主张权利，为什么？
5．高某是否有权主张优先购买权，高某的权利应如何维护？
6．石某取得房屋所有权后，若高某的租期仍有2年未满，高某能否继续租住该房屋，为什么？
7．石某取得房屋所有权后，如果黎某建造高于十米的建筑，石某是否有权阻止？为什么？
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沈某合同诈骗案
被告人：沈某，男，35岁，某贸易公司董事长。
被告人：李某，男，40岁，某国有面粉加工厂业务员。
沈某听说开“皮包公司”很容易骗钱，遂于2010年3月，在既无任何资金又无营业场所的情况下，用“沈雨”的假名在某县邮政储蓄所存款100元人民币，然后采用涂改方法，将这个数额为100元的存折改为70万元的假存折。之后，他用假存折在中国工商银行在该县的分理处，骗取了信用证。同时又花3000元“代理费”找某商务代理公司为其代为办理了注册资本为500万元的某贸易公司的登记手续。其后，沈某便以某贸易公司的名义，与其他单位订立代购汽车协议，骗取货款。2010年10月18日，沈某向某国有面粉加工厂推销小汽车，经洽谈，需方要购车10辆。
沈某提出需方在汇30%的预付款后7天内可在某地提货。该厂的业务员李某未仔细查证沈某的公司证明文件，就与沈某签订了汽车购销合同。之后，需方即按沈某的要求汇款200万元。沈某得款后，却把其中的20万元挪作他用。提货日期到时，沈某编造种种借口，说：“近来厂家生产任务急，难以及时供货，所以我暂无力交货，望再宽缓几天。”事隔几天，该面粉加工厂发现受骗，即派职员多次向沈催要货款，沈到处躲避。几经努力，该批货款陆续被追回，但该厂为此已向银行支付贷款利息6万元。
【问题】
1．沈某成立某贸易公司的行为是否构成犯罪？如构成犯罪，构成何罪？
2．沈某变造存单、骗取信用证的行为是否构成犯罪？如是，构成何罪？如否，说明理由。
3．沈某与面粉加工厂的法律关系是否属于合同纠纷？沈某骗取面粉加工厂的200万元的行为应如何定性？
4．若沈某得到200万元汇款是为了将其投入生产，将“皮包公司”转入正规贸易公司，并陆续从海外购进小汽车，但未能履约即被抓获，其行为应如何定性？
5．李某的行为是否构成犯罪？如是，构成何罪？如否，说明理由。
6．如果李某事先知道沈某的公司是“皮包公司”，还是与其签订了合同，并向沈某索要好处费，则李某是否构成犯罪？如是，构成何罪？如否，说明理由。沈某的行为如何认定？
7．沈某挪用面粉加工厂20万元的行为是否构成挪用资金罪？