2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。关于建筑公司以使用不当超过保修期为由拒绝赔偿问题的处理，下述说法中正确的是()。

A、拒绝赔偿理由充分B、双方协商解决C、邀请中间机构进行调解D、向人民法院提起诉讼

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• 某公寓楼采用平屋面和坡屋面相结合的屋面构成，室外设计地面的标高为-1．50m，平屋面的标高为34．26m，屋檐和屋脊的标高分别为33．16m和36．08m，建筑底部设有高度为2．1m的敞开空间，该公寓楼的建筑高度为()m。
  A.32．52
  B.34．62
  C.35．76
  D.36．12
  

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• 2008年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建设公司签订了一份建筑工程合同;合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重墙用砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致使1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。索赔文件的审核中,审核和质疑主要围绕以下()方面。

  A.事实和合同的依据是否充分

  B.是否需要补充证据

  C.索赔的计算是否正确、合理

  D.承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失

  E.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响

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• 甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元，营业税税额为50万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值和计税价格均为1100万元，营业税税额为55万元，甲公司另向乙公司支付100万元的补价，甲、乙公司对于换入资产均不改变使用用途。该非货币性资产交换具有商业实质。下列关于甲公司和乙公司的会计处理，说法正确的有（）。

  A、甲公司换出资产时影响利润总额的金额为250万元。

  B、甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元

  C、乙公司换出资产时影响利润总额的金额为95万元

  D、乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元

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