下列关于土地增值税的说法正确的有()。
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税D.土地增值税由地方税务机关负责征收E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权

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• 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（）。
  A.免征土地增值税
  B.减半征收土地增值税
  C.酌情准予减征或免征土地增值税
  D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税

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• 下列关于土地增值税的说法中，正确的有（）。

  • A企业转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
  • B因国家建设需要而被政府征收．收回的房地产，免征土地增值税
  • C个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
  • D个人销售住房暂免征收土地增值税
  • E转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

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• 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额200A的，应如何计算缴纳土地增值税（)。
  A.就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
  B.就其全部增值额计算缴纳土地增值税
  C.就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
  D.就其取得的收入计算缴纳土地增值税

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• 甲公司对外转让一栋厂房，根据税法规定计算的应交土地增值税为25000元下列关于甲公司计算应交土地增值税的会计处理中，正确的是（）。

  • A借：税金及附加25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000
  • B借：固定资产清理25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000
  • C借：应交税费—应交土地增值税25000　贷：银行存款25000
  • D借：资产处置损益25000　贷：应交税费—应交土地增值税25000

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• 下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。

  A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税

  B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%的土地增值税

  C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税

  D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税

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