土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额，土地增值额的计算公式正确的是()。
A.土地增值额=转让土地所取得的收人-房地产余值B.土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额C.土地增值额=房地产原值-房地产余值D.土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值

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• 土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

  A、应纳税额=土地增值额×30％

  B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％

  C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％

  D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

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• [判断题]对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税规定。（）
  A．正确
  B．错误

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• 某房地产土地增值额未超过50%的，其对应的应纳税额计算公式为（）。

  A．应纳税额—土地增值额×30%

  B．应纳税额—土地增值额×40%—扣除项目金额×5%

  C．应纳税额—土地增值额×50%—扣除项目金额×15%

  D．应纳税额—土地增值额×60%—扣除项目金额×35%

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• 增值额可以用（）公式来表示。

  A、增值额＝利润＋折旧＋工资

  B、增值额＝利润＋折旧＋工资＋利息

  C、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金

  D、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金＋其他增值项目

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• 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

  A、土地增值税＝增值额×30％

  B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

  C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％

  D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

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