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家住长沙市岳麓区的程娟与住所地在该市望城区的H房产开发公司签订商品房买卖合同，约定：合同标的物为该市长沙县某某苑3栋2单元801房，面积为148平米，单价为6800元/平米；同时还约定：因本合同发生的纠纷只能去长沙市中级人民法院通过诉讼途径解决。程娟入住后发现房屋面积只有143.8平米，小于合同约定的面积，便要求H房产开发公司赔偿。H房产开发公司置之不理，明言通过诉讼途径解决。请回答下列问题：1.本案地域管辖的类型是（）
A.一般地域管辖B.特殊地域管辖C.协议管辖D.专属管辖
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计算土地增值额时可以抵扣的项目有（）。
A、支付的地价
B、房产开发成本
C、转让房产有关的税金
D、开发土地的有关费用
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家住长沙市岳麓区的程娟与住所地在该市望城区的H房产开发公司签订商品房买卖合同，约定：合同标的物为该市长沙县某某苑3栋2单元801房，面积为148平米，单价为6800元/平米；同时还约定：因本合同发生的纠纷只能去长沙市中级人民法院通过诉讼途径解决。程娟入住后发现房屋面积只有143.8平米，小于合同约定的面积，便要求H房产开发公司赔偿。H房产开发公司置之不理，明言通过诉讼途径解决。请回答下列问题：3.在诉讼进行中，若H房产开发公司将住址迁至开福区，则本案的管辖法院应当是（）
A.岳麓区人民法院B.望城区人民法院C.长沙县人民法院D.开福区人民法院