计算土地增值额时可以抵扣的项目有（）。

A、支付的地价

B、房产开发成本

C、转让房产有关的税金

D、开发土地的有关费用

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• 根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有(　　)。A:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税
  B:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
  C:社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
  D:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地
  

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• 土地增值税的课税对象是（）。

  A、无偿转让房地产所取得的土地增值额

  B、赠与转让房地产所取得的土地增值额

  C、继承转让房地产所取得的土地增值额

  D、有偿转让房地产所取得的土地增值额

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• 根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。

  A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税

  B、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

  C、转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

  D、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税

  E、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

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• 土地增值额未超过扣除项目金额50%的，土地增值税应纳税额的速算公式是()。

  A.应纳税额=土地增值额×30%

  B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

  C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%

  D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

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• 家住长沙市岳麓区的程娟与住所地在该市望城区的H房产开发公司签订商品房买卖合同，约定：合同标的物为该市长沙县某某苑3栋2单元801房，面积为148平米，单价为6800元/平米；同时还约定：因本合同发生的纠纷只能去长沙市中级人民法院通过诉讼途径解决。程娟入住后发现房屋面积只有143.8平米，小于合同约定的面积，便要求H房产开发公司赔偿。H房产开发公司置之不理，明言通过诉讼途径解决。请回答下列问题：1.本案地域管辖的类型是（）
  A.一般地域管辖B.特殊地域管辖C.协议管辖D.专属管辖

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