应该清醒地认识到,目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾,而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当做奇货可居、有利可图的商品,被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售;某些富有的业主拥有两三套,甚至十数套房产,而大量炒房团也应运而生。以下最能加强上述结论的是()。

A．经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B．在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C．在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D．一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

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  A．估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去

  B．估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在

  C．估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在

  D．估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去

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• 建设用地使用权出让合同一般包括（）。
  A.当事人的名称和住所
  B.土地界址
  C.土地用途
  D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）

  A、孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益

  B、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行

  C、由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现

  D、房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：建设用地使用权出让合同一般包括（）。
  A.当事人的名称和住所B.土地界址C.土地用途D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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