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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：建设用地使用权出让合同一般包括（）。
A.当事人的名称和住所B.土地界址C.土地用途D.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
相关标签： 使用权 商业楼
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企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。A:划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
B:划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C:划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D:划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
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在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和()。
A．国有土地使用权
B．集体所有土地使用权
C．划拨土地使用权
D．国有建设用地使用权
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土地使用制度将实行双轨制，即（）两种制度长期并存。
A.土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B.土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C.土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D.土地使用权有偿出让和土地使用权划拨 -
关于契税的计税依据说法正确的是()。
A、土地使用权出售，计税依据为成交价格
B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格
E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益
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集体土地使用权分为（)。
A．农地使用权
B．宅基地使用权
C．乡镇企业用地使用权
D．乡村公益用地使用权
E．农地出租使用权