土地估价行业协会的职能有（）。

A、负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系

B、组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制订协会土地估价技术指南

C、协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚

D、受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定

E、负责组织全国土地估价师考试

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• 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（)
  A．正确
  B．错误

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• 各市国土资源局，××省土地估价师与土地登记代理人协会，各土地估价机构：为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》，国土资源部印发了《国土资源部关于开展土地估价机构备案工作的通知》（国土资规〔2017〕6号，以下简称《通知》），现将《通知》转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。1、严格执行土地估价机构备案制度……2、工作要求……3、切实加强土地估价行业监管……国土资源部2017年10月13日文中结构层次叙述不当，应改为（ ）。

  A、一、

  B、（一）

  C、（1）

  D、①

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• 以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由()进行。

  A．抵押权人

  B．具有土地估价资格的中介机构

  C．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构

  D．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

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• 为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在改革土地估价结果确认和土地资产处置审批上，下列做法符合现行规定的有（）。

  A、坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批

  B、企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，要进行处置审批

  C、改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案

  D、市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据

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• 下列属于土地估价报告构成要素的是（）。

  A、封面、摘要

  B、估价对象界定

  C、土地估价过程

  D、土地估价结果及其使用

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