易搜题 > 职业技能类 > 职称考试 > 问题详情
问题详情

 【案例二】邹小姐在股市中经验丰富、获利颇丰,两个月前她急流勇退将资金转而投资楼市。身为理财规划师的邹小姐心中清楚,房地产市场是最稳定的投资渠道。她用15万元买下天河东闹市区中的旧房子出租,租金回报率达到9.6%。  邹小姐是银行从业人士,今年不到30岁。在近两年的“牛市”当中,得益于信息的灵通,邹小姐在没有从家里得到任何经济支持的情况下,储蓄已从原来的4万多元增值到近20万元。身为理财规划师的邹小姐对投资相当有研究,尽管手上的资金并不算丰裕,但两个月前她还是毅然将资金从基金和股市中退出,打算投入到楼市中。  经过短短一个星期的了解,做事雷厉风行的邹小姐就迅速以15万元的总价买下了天河东路的一套房改房,面积仅20.4平方米。拿到房产证后,邹小姐用几千元从二手市场购买了必用的家具电器,简单布置了房间,立即在中介行放盘出租。  当得知邹小姐是一名理财规划师时,地产行的销售人员非常纳闷,认为她在股市一片飘红的形势下急流勇退,反而投入到自己并不熟悉的房地产领域,似乎太过冒险,于是纷纷向她询问个中缘由。而邹小姐惜字如金,不肯多说。  放盘不到3天,邹小姐的房子以1200元/月的租金租出。按这样的租金计算,这套20.4平方米的房子年租金回报率高达9.6%,让中介销售人员们都大跌眼镜。

相关标签: 规划师  

未找到的试题在搜索页框底部可快速提交,在会员中心"提交的题"查看可解决状态。 收藏该题
查看答案

相关问题推荐

  • 理财规划师的下列做法中,不符合执业纪律规范的是()。 A:理财规划师拒绝为客户设计违法的理财方案B:客户的理财需求违反法律的规定,理财规划师拒绝了客户的委托C:客户的理财目标违反法律的规定,理财规划师拒绝了客户的委托D:理财规划师在办理业务的过程中发现客户所委托的事项违法,虽向客户作出说明,但继续办理委托事务
  • 理财规划师根据客户意见修改理财方案时,应注意()。

    A、理财规划师首先要向客户表明态度,这并非理财规划师的专业意见,需要客户以书面形式证明修改是按照客户要求进行的

    B、理财规划师要保留双方就修改内容所进行的讨论内容的详细记录

    C、理财规划师在客户口头承诺后,即可对方案进行修改

    D、某些客户对自身情况认识不清,并且对理财知识缺乏了解,却固执地坚持自己的投资策略,理财规划师对于这种情况下的方案修改应特别注意

    E、理财规划师在收到客户签署书面证明后,对方案进行修改

  • 理财规划师执业纪律规范主要包括()。


    A、理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为B、理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户C、理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产D、理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益E、理财规划师应维护行业整体形象,禁止任何形式的不正当竞争
  • 下列对城乡规划师权利与义务说法有误的( )

    A、注册城乡规划师按规定接受专业技术人员继续教育

    B、注册城乡规划师应保守工作中的技术和经济秘密

    C、注册城乡规划师可同时受聘于二个或二个以上单位执行城市规划业务

    D、注册城乡规划师应严格执行国家有关城市规划工作的法律

  • 下列理财规划师执业过程中应注意事项的描述,正确的是()。


    A、对于不同的客户理财规划师应制定不同的理财方案B、理财规划师不应向客户承诺收益C、作为一名合格尽责的理财规划师,应该具备资深的专业素养,每年保证一定时间的继续教育D、理财规划方案制定过程中,理财规划师应充分与客户进行沟通,但客户不需要亲自参与方案的修改,因为毕竟客户不够专业E、理财规划师不得泄露在执业过程中知悉的客户信息,除非取得客户明确同意
联系客服 会员中心
TOP