我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?
A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
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有一部法律，从起草到修改，从征求意见到最后审议通过，跨越了13个春秋，其间历经全国人大常委会七次审议，大小修改100多次，并广泛向社会各界征求了上万条意见，其时间跨度之长、吸纳意见之多、立法决策之慎，堪称空前。这部法律就是《中华人民共和国物权法》。2007年3月16日，它终于在十届全国人大五次会议上以高票通过表决并将付诸实施。《物权法》是我国社会主义民法典的核心内容，对于维护社会主义基本经济制度、完善社会主义市场经济体制具有重要意义，与人民群众的根本利益也息息相关。《物权法》的制定，不仅是一个博采各方智慧、凝聚全民共识的立法过程，也是一个普及法律知识的过程；不仅是近年来推进科学立法、民主立法的典范，也是我国法治社会建设的一座新的里程碑。关于“《物权法》是维护社会主义基本经济制度的重要法律”这一论断，下列选项正确的是（）。
A、《物权法》对国家所有权和集体所有权、私人所有权等都作了明确规定
B、《物权法》强调保护私有财产，认可私有化
C、不论是国家、集体还是私人，《物权法》对他们的物权都应当给予平等保护，给予同样的法律地位，赋予同样的法律效力
D、根据平等保护原则，《物权法》完善了对私有财产的保护
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关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。
A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
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物权是最基础的民事权利之一，物权法是建设社会主义市场经济的重要基石。一部物权法涉及13亿人民群众，涉及及其庞大的公私财产，漫长的审议过程，恰恰体现了科学立法、民主立法的精神。这段话表明（）。
A．物权法是建设社会主义市场经济的重要基石
B．物权是最基础的民事权利之一
C．物权立法的反复审议过程体现了科学立法、民主立法的精神
D．一部物权法涉及13亿人民的根本利益
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在市场运行的过程当中，我们国家制定了物权法，物权法规定了相应的（），等等法律制度。
A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
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某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会：（1）《物权法》是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。（2）《物权法》所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。（3）《物权法》第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律规则责的角度理解，该条规定属于准用性法律规则规范)。（4）建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。