顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是:（)
A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法,可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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• 根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB／T15190—94，1994—1206实施）的规定，下列叙述与标准不符合的是（）

  A、本规范适用于城市规划区

  B、乡村生活区可参照本规范划分

  C、0类标准适用区域：疗养区、高级宾馆区和别墅区等特别需要安静的区域

  D、1类标准适用区域：居民区、文教区、居民集中区以及机关、事业集中的区域

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• 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和有关文件的规定，免征城镇土地使用税的项目是（　　）。

  A、坐落在市区的商场用地

  B、坐落在县城的房地产公司别墅区开发用地

  C、坐落在市区的游乐场用地

  D、公园自用的土地

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• 顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，在当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：(）
  A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。上述情况如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

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• 安静疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域，按照噪声排放标准，白天和夜间噪声的标准值为（）

  A、40，30

  B、50，40

  C、55，50

  D、60，50

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