某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如图3-5-6所示。
施工过程中发生了如下事件。
事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，工人窝工15个工日。
事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成用工增加30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。
事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。
事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用工8个工日，该项工作工期延长4天，材料损失费1万元。
事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。
其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。
【问题】
1．该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作）?计划工期是多少？
2．针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。
3．该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？
4．合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该项工程相关直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款是多少？
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大连市A希望中学的教学楼建设工程项目，已由该市发展和改革局委员会批准建设，批准文号为：×发改委[2012]87号。经上级决定，采用公开招标方式。
项目概况：
(1)建设规模：建筑总面积2889m2；
(2)投资额：约330万元；
(3)资金来源和落实情况：全部由上级教育部门拨款解决，资金已落实；
(4)招标范围：土建工程施工招标；
(5)工程建设地点为：大连市A希望中学内；
(6)工期要求：250个日历天；
(7)工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质的施工企业。本次招标不接受联合体投标。投标申请人可以从大连市建设工程交易中心处办理报名及获取资格预审文件，时间为2012年10月7日至2012年10月13日。资格预审文件每套价格为300元，售后不退。资格预审申请文件递交日期：2012年10月16日15:00以前。
报名需提交的资料：企业资质等级证书、营业执照和安全生产许可证（副本原件及复印件）；注册建造师证或注册临时建造师证原件及复印件、安全生产考核合格证书原件及复印件（项目经理资格为工程师职称或以上，专业为建筑工程类）；法定代表人证书或法人委托证明以及其本人身份证（原件及复印件）。资料复印件应加盖法人公章。
报名地点：大连市建设工程交易中心。电话：××××××××
招标人：大连市A希望中学；联系电话：××××××××；联系人：梁先生
招标代理机构：××市建设监理顾问公司；联系电话：××××××××。
2012年9月25日
【问题】
1．工程施工招标公告包括哪些基本内容？
2．资格审查有哪几种方法？招标资格预审的程序是怎样的？
3．工程施工招标综合评估法和经评审的最低投标价法的适用范围是什么？
4．采用综合评估打分法，针对本项目设置评标因素和评标标准，招标人希望评标标准客观，对施工组织设计仅进行合格与否评价，且不承诺投标报价最低者中标。
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如皋工商局如皋港分局综合办公大楼装饰工程，由该省发展改革委员会批准建设，批文编号为省发改投字[2012]第268号，其中政府投资24%，企业筹集76%资金，采用公开招标的方式进行施工招标。本招标项目共划分两个标段，每位申请人仅可以申请参与一个标段的投标。招标文件计划于2012年5月29日起开始发售，售价260元/套，图纸押金3500元/套。2012年6月28日10:00分投标截止，投标文件的递交地点为××省如皋市××区××路甲6号如皋工商局第三会议室。
项目基本情况如下：
工程位于如皋市××区××路，本办公大楼装饰工程计划投资6245160元人民币。
计划开工日期2012年9月15日，计划竣工日期2013年4月15日，工期212日历天。
质量要求：达到国家质量检验与评定标准合格等级。
对投标人的资格要求：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)申请人及拟选派的项目经理应具备的资格条件：建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质；
(5)以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(7)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(8)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
(9)符合法律、法规规定的其他条件。
招标公告拟在《中国采购与招标网》（http：//www.chinabidding.com.cn）、《中国建设报》、省日报、市日报和市建设工程交易中心信息版等媒体上发布。
【问题】
1．建筑业企业应具备的条件及资质管理是如何规定的？
2．针对本项目的条件与要求，编写一份施工招标公告。
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某市一教学楼，建筑面积4680m2，地下一层，地上三层。工程结构为砖混结构。建设单位委托一招标代理机构编制招标文件，招标文件所附合同的部分内容如下：
(1)合同价款支付方式
协议生效后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；
逾期付款的，按每日0.3‰的利率予以处罚。
2)不可抗力
不可抗力，是指那些合同签订后发生的双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。如地震、海啸、洪水、火山爆发、台风等因自然原因引发的重大灾害，战争、瘟疫、地区性罢工，恐怖活动等人为重大灾害，以及其他程度与发生原因与之相称的事件等。
【问题】
1．合同价款支付的有关约定是否妥当？简要说明理由。
2．合同当事人能否约定不可抗力的范围？发生不可抗力的法律后果是什么？
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某业主与某施工单位就某住宅楼施工工程签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：
××工程施工合同书（节选）
一、协议书
(1)工程概况
该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砌体结构住宅楼（其他概况略）。
(2)承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(3)合同工期
合同工期为2012年2月22日～2012年9月30日，合同工期总日历天数为223天。
(4)合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万元整人民币（￥234.00万元）。
(5)质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(6)工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
(1)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
(2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
(3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
(4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
(5)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
【问题】
1．从节选的项目来看，该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处？请给出正确做法。
2．该项工程施工合同的其他补充协议中有哪些不妥之处？请给出正确做法。
3．该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天？
4．确定变更合同价款的程序是什么？
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某商业建设项目，经主管部门批准，该建设单位拟自行组织施工公开招标工作，并成立了该项目施工招标工作小组。
由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标。
招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告，目的是针对当地和外地的不同潜在投标人，提出不同的要求，其载明的事项是：招标人的名称、招标项目的数量、招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间。
在该工程中，有一种设备须从国外进口。招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000t；在某国的装运港船上交货价为105.6万美元；海洋运费为316.8美元/t；运输保险费率为0.2%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率为2.5%（以1美元=6.25元人民币计）。
【问题】
1．该项目划分为3个标段是否合理？影响标段划分的因素有哪些？
2．招标公告中提出对当地和外地的不同要求是否合理？为什么？
3．招标公告中载明的事项是否正确？如不正确请改正。
4．请根据上述资料计算出进口设备的详细报价。