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收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（）。
A、提高
B、下降
C、不变
D、无法确定
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在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）
A、对
B、错
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任何人都可以出资设立房地产估价机构。（）
A、对
B、错
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利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。
A、最佳规模
B、最佳经营手段
C、最佳集约度
D、最佳管理方式
E、最佳投资渠道
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国有土地上房屋征收评估，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价，体现了一贯性原则。
A、对
B、错
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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（ ）进行估价。
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提