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任何人都可以出资设立房地产估价机构。（）
A、对
B、错
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如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（ ）进行估价。
A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提
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国有土地上房屋征收评估，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价，体现了一贯性原则。
A、对
B、错
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寻找最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出估价对象各种潜在的使用方法，然后按照下列（）方面依次筛选。
A、法律上是否允许、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化
B、技术上是否可能、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许
C、经济上是否可行、价值是否最大化、法律上是否允许、技术上是否可能
D、法律上是否允许、经济上是否可行、价值是否最大化、技术上是否可能
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拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）
A、对
B、错
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利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。
A、最佳规模
B、最佳经营手段
C、最佳集约度
D、最佳管理方式
E、最佳投资渠道