[单选]北京某繁华地段上一家店铺月租金为5万元，另一地段上相同店铺的月租金为3万元，前者多交的2万元属于（）
A．绝对地租
B．级差地租Ⅰ
C．级差地租Ⅱ
D．垄断地租

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• 李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税()元。

  A.1040

  B.1664

  C.2688

  D.3264

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• (二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出．租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元㎡，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡，租期为5年，费用按法规各自承担。

  5．在2006年10月时，张某的权益价格为()。

  A。没有租赁条件下的正常市场价格

  B剩余3年租期的月租金为180元／㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和

  C．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

  D张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

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• （二）张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/㎡，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/㎡，租期为5年，费用按法规各自承担。

  第8题在2006年10月时，张某的权益价格为（）。

  A．没有租赁条件下的正常市场价格

  B．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和

  C．剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

  D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

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• 假设利率均为5%，年限均为20年，贷款成数均为七成，则下列贷款保障比率最高的是()。

  A．购房50万元，月租金收入2000元

  B．购房60万元，月租金收入2500元

  C．购房70万元，月租金收入3000元

  D．购房80万元，月租金收入3500元

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• 赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。

  A、1088

  B、1664

  C、2688

  D、3264

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