人口密度从两方面影响房地产价格()。
A．人口高密度区,一般而言对房地产的求多于供,供给相对缺乏,因而价格趋高
B．人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格
C．人口密度不高的地区,房子求多于供,因而降低房地产价格
D．人口密度不大,但环境优雅,可能增加了房地产价格
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某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是()战略。
A．形象差异化
B．人员差别化
C．服务差别化
D．产品差别化
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物业管理企业发生变换时,代管的维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移手续。
A．原物业管理企业
B．新物业管理企业
C．业主大会
D．业主委员会
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对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。()
此题为判断题(对，错)。
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(题干)甲公司拥有一宗面积为80000平方米的工业用地，地上建有面积为50000平方米的厂房、10000平方米的自用办公楼。新一轮城市规划己将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。A.按工业用途估价
B.按居住用途估价
C.按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值
D.先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合
受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是()。A.地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估
B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值
C.地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
D.根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的征收补偿为()。A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。（）
此题为判断题(对，错)。