物业管理企业发生变换时,代管的维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移手续。

A．原物业管理企业

B．新物业管理企业

C．业主大会

D．业主委员会

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• 在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。

  A、物业管理决策

  B、物业管理计划

  C、物业管理组织

  D、物业管理控制

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• 物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

  A、物业管理费收入=物业管理费成本

  B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

  C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

  D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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• 根据《物业管理条例》规定，下列关于物业管理资料的移交问题的说法正确的是（）。
  A.物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
  B.物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料直接交给新选聘的物业管理企业
  C.物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业管理企业移交物业管理资料
  D.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
  E.物业管理企业承接物业时，上一任物业管理企业应当向新物业管理企业移交物业管理资料

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• 根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。

  A、物业管理的日常运作阶段

  B、物业管理的前期准备阶段

  C、物业管理的审批阶段

  D、物业管理的策划阶段

  E、物业管理的启动阶段

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• 关于物业管理，下列说法中错误的是（）。
  A.物业管理企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格不同方向变化的
  B.物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
  C.单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
  D.物业管理市场均衡是一种相对静止的状态

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