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某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是( )万元。
A、40
B、-39．22
C、39．22
D、0
相关标签： 房地产商 写字楼 通货膨胀率 报酬率
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该房地产商对该地人文社会经济资料的搜集应该包括（）。
A．人口和流动人口
B．职业或行业类别比例
C．产业结构
D．公共设施
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（一） 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（ ）。
A、竞争写字楼档次B、竞争写字楼类型C、竞争写字楼价格D、竞争写字楼客户 -
房地产价格经过长达2年的打压仍居高不下，根本原因在于（）。
A、房地产商同行同地哄抬物价
B、地方与中央政府在发展房地产开发方面的讨价还价，相互博弈
C、房地产商与地方和中央政府讨价还价
D、以上都不对
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某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是( )万元。
A、40
B、-39．22
C、39．22
D、0
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造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为()。A:开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格
B:根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的方法
C:房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的方法
D:房地产商按照行业中同类物业的平均现行价格水平来定价