下列支出，不属于房地产开发企业的成本项目的是（）。

A、土地出让金

B、企业办公楼外立面装修费

C、公共部位装修费

D、工程管理费

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• 某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元；二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%，则承租人应选择第二个方案。（　）
  

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• 甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设乙签订租赁合同后经甲同意对房屋进行了装修，装修花费10万元，因乙在租赁期间内公司外派其出国，要求解除租赁合同。对装修费的负担，下列表述正确的是：（）

  A、对该装修费如不能协商一致，应由乙承担

  B、对该装修费如不能协商一致，甲应给予相应补偿

  C、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后应由甲乙平分

  D、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后的部分由甲承担

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• 下列属于住房开发贷款用途的有（）。

  A.正常建造商品房

  B.购置配套设施

  C.拆迁费

  D.建安费

  E.装修费

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• 核定征收2014年企业所得税时，可计入经费支出的固定资产购置费、装修费合计为（）万元。
  A.3.9　　
  B.6　　
  C.12　　
  D.18

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• 在“成本表”中有字段：装修费、人工费、水电费和总成本。其中，总成本=装修费+人工费+水电费，在建表时应将字段“总成本”的数据类型定义为（）

  A、数字

  B、单精度

  C、双精度

  D、计算

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