按照（)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。
A．达成交易与入住时间的异同
B．房地产档次
C．房地产用途（功能）
D．区域范围

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• 某个人独资企业2008年发生下列费用：　（1）企业部门经理、销售人员工资；　（2）投资人居住房与办公房共用的电费、通信费等难以划分的支出；　（3）投资人购买的汽车，既用于公司业务又供全家人使用；　（4）该企业发生的广告和业务宣传费用；　（5）投资者的个人工资。　要求：判断上述费用是否可以在缴纳个人所得税时税前扣除？若能扣除，其标准是如何规定的？

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• 下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。

  A、已取得使用权但尚未开发的土地

  B、集体土地使用权

  C、写字楼

  D、别墅

  E、居住房

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• 居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（　）万元。

  A.0万元

  B.4万元

  C.2万元

  D.6万元

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• 原则上不接受作为个人经营贷款抵押物的有（）。

  
  A.别墅B.写字楼C.居住房D.已取得土地使用权证的划拨性质的土地

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• 下列关于房地产市场的说法不正确的是（）

  A、一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场

  B、二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场

  C、三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场

  D、按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

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