地产市场
如果上述都为真，则下述哪一项必然为真？
A.中央银行限制商业银行的贷款规模
B.房地产价格会暴涨
C.土地价格会提高
D.土地价格不会提高
地产市场的不完全竞争性是由土地的（)决定的。
A．稀缺性
B．用途多样性
C．位置固定性
D．价值增值性
旁地产市场需求指标中，研究国家基本国情国力的重要指标是（）
A.就业人员数量
B.就业分布
C.城镇登记失业率
D.城市家庭可支配收入
A.土地所有权的转让
B.土地使用权的转让
C.土地占有权的转让
D.土地收益权的转让
A.土地所有权的转让B.土地使用权的转让C.土地占有权的转让D.土地收益权的转让
A.生地市场与熟地市场
B.工业用地市场与住宅用地市场
C.高级市场与低级市场
D.一级市场与二级市场
资料收集的主要方法有（）。
A、现场踏勘
B、从政府、专业团体、估价机构取得各种资料
C、社会经济统计年鉴
D、年度地产市场分析报告
E、通过民意调查所得
我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。
A、基准地价
B、标定地价
C、土地使用权出让底价
D、土地使用权的转让价格
E、抵押价格
A.房地产现房市场
B.房地产使用市场
C.房地产投资市场
D.房地产期房市场
E.居住房地产市场
就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，（ ）不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
A、剩余法
B、成本法
C、市场比较法
D、收益法
A.省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价
B.市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价
C.土地使用权出让底价
D.地产市场交易价格
B.金融机构
C.房地产市场的管理者
D.律师事务所
E.当地政府
B:错误添加到题库分享修改题干1个答案答案正确答案：A解析：地价的评定,是指在建筑区和非建筑区内,对每一平方米的土地确定一个买卖的交易价格。复制修改举一反三地产估价委员会办公室的主要任务是()。A．委员会的准备工作及日常工作;编写地产交易价格汇编B．收集用于评定地产价格的资料;推荐地产交易价格的估价人员
C:进行地产市场分析;出版地产市场报告
D:进行公开参考价格及交易价格汇编和相应的咨询工作
目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有( )。
A基准地价
B土地使用权出让底价
C转让价格
D出租价格、抵押价格
E标定地价
成本逼近法适用于（）。
A、新开发土地的估价
B、待开发土地的估价
C、学校、公园等特殊性的土地估价
D、地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区
E、有收益的地价
《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（ ），采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。
A、等价有偿
B、公平、公开
C、协商一致
D、平等自愿
我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要（）。
A、维护土地公有的基本制度
B、保护耕地及其他农用地
C、我国是社会主义国家
D、保证国家建设所需要用地
E、保持国家对地产市场的调控能力
我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。
A、我国是社会主义国家
B、维护土地公有的基本制度
C、保护耕地及其他农用地
D、保证国家建设所需用地
E、保持国家对地产市场的调控能力
B:登记有利于保护受让人的权利
C:登记有利于地产市场秩序
D:登记可以增加国家财政收入
A.房地产市场环境要素
B.房地产市场需求和消费行为要素
C.房地产规划要素
D.房地产价格要素
E.房地产广告媒体要素