乙公司代理预售商品房须向购房人出示（)。
A．商品房预售许可证
B．商品房销售广告
C．房屋综合验收合格证明
D．甲公司出具的商品房销售委托书

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• 依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）

  A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

  B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

  C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

  D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定

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• 申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）

  A、《商品房预（销）售合同》

  B、《商品房买卖合同》

  C、《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》

  D、《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料

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• 商品房预售合同登记备案的申请人是（　　）。[2012年真题]

  A、商品房销售代理机构

  B、商品房预售人

  C、商品房购买人

  D、商品房预售人和商品房购买人

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• 下列关于商品房销售广告的表述中，正确的有( )。

  A、商品房销售广告一般为要约

  B、商品房销售广告一般为要约邀请

  C、商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约

  D、商品房销售广告中，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为合同内容

  E、商品房销售广告一般为承诺

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• 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（）。(2011年真题)
  A.购房人只能要求退房，不能要求换房B.购房人只能要求换房，不能要求退房C.购房人有权选择退房或换房D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

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