关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（）。(2011年真题)
A.购房人只能要求退房，不能要求换房B.购房人只能要求换房，不能要求退房C.购房人有权选择退房或换房D.房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

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  A:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
  B:乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
  C:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
  D:购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩

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• 根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A.购房人

  B.购房人或售房单位

  C.购房人和售房单位

  D.售房单位

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• 下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。

  A、配偶，且非共同购房人

  B、父母，且非共同购房人

  C、亲兄弟，且非共同购房人

  D、生意伙伴，且为共同购房人

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• 下列转让行为中，适用加计扣除的是（）。
  A.房地产开发企业转让新建房B.房地产开发企业转让存量房C.非房地产开发企业转让新建房D.非房地产开发企业转让存量房

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• 如果是在建工程由现房地产开发企业自愿转让给其他房地产开发企业，则还应加上由现房地产开发企业转为其他房地产开发企业的“换手”的正常期限，如需要办理有关变更等交接手续，相当于产生了一个新的“前期”。（　）
  

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