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建筑物的重置价格等于（)。
A．估价时点上旧有房屋的建筑成本
B．估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C．在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D．重置成本和折旧之和
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某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年10月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为1600元/m2，残值率为5%，则房屋的年折旧费为（)元/m2。
A．31.02
B．32.00
C．32.65
D．33.33 -
下面（)图可以反映土地还原率R1、建筑物还原率R2、综合还原率R3三者之间的大小关系。
A．
B．
C．
D．
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建筑地段地租具有（)的特征。
A．级差地租占有相当比重
B．为获得生产场所和空间必须支付
C．垄断地租占有显著优势
D．地租高低主要取决于所处位置的优劣 -
L地块的商服繁华影响度分值为（)。
A．13.3
B．15.6
C．22.4
D．33.3 -
采用收益还原法进行地价评估时，其中确定的总收益为（)。
A．评估对象所产生的收益
B．评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C．评估对象所产生并为其产权主体所取得的收益
D．评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益