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建筑地段地租具有()的特征。
A.级差地租占有相当比重
B.为获得生产场所和空间必须支付
C.垄断地租占有显著优势
D.地租高低主要取决于所处位置的优劣
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L地块的商服繁华影响度分值为()。
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C.22.4
D.33.3 -
某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权,并于2001年10月在此地块上建成建筑物B,其经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为1600元/m2,残值率为5%,则房屋的年折旧费为()元/m2。
A.31.02
B.32.00
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A.分析方法与技巧是否恰当
B.分析各试算价格的可用程度如何
C.所选用的最高最佳用途是否正确
D.估价过程所用程序是否符合逻辑 -
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A.土地储备开发成本全部由市土地储备机构承担
B.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,土地储备开发成本由土地使用权人承担
C.依法以出让方式供应的,由政府与受让人签订土地出让合同,同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同,收回土地储备开发成本
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下面()图可以反映土地还原率R1、建筑物还原率R2、综合还原率R3三者之间的大小关系。
A.
B.
C.
D.