2013年4月，某小区业主委员会与广州天天物业服务公司签订合同，约定该住宅小区自2013年5月份开始由天天物业服务公司进行管理。2013年8月，赵先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费.当天天物业公司催促他缴物业管理费时，赵先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业服务公司的管理。赵先生以拒绝承认物业服务公司与业主委员会签订的委托服务合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业服务公司建立任何物业服务关系。经业委会多次出面调解也没有结果，后物业服务公司把赵先生告上了法庭，要求赵先生支付物业管理费及滞纳金。
问题：（1)本案中物业公司与小区业主委员会签订的物业委托服务合同能否对赵先生发生法律效力？为什么？
（2)如果该委托服务合同对赵先生有约束力，赵先生应该负有哪些义务？

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  A、国务院建设行政管理部门

  B、G省建设行政管理部门

  C、A市建设行政管理部门

  D、A市房地产行政管理部门

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• 由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。 A:业主委员会B:建设单位C:业主大会D:行业主管部门

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• 一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意，于是部分业主自发成立了业主委员会，公开向社会另行招聘物业服务公司，并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该（）。

  A、立即移交业务

  B、继续物业管理工作

  C、起诉小区部分业主

  D、中止物业工作

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  A、B房地产开发公司在物业建成和出售前，无权选聘C物业服务公司

  B、B房地产开发公司在物业建成和出售前，有权选聘C物业服务公司

  C、B房地产开发公司在物业建成和出售前，选聘C物业服务公司是符合规定的

  D、B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主大会有权选聘物业服务公司

  E、B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主委员会有权选聘物业服务公司

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• 根据营业税法律制度的规定，关于该服务公司转让接受抵债所得房产，下列说法正确的是()。

  A．该业务纳税义务发生时间为收到预收款的当天

  B．该业务纳税义务发生时间为产权手续办理完毕当天

  C．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=800×5%=40（万元）

  D．该服务公司转让接受抵债所得房产共应缴纳营业税=(800-500)×5%=5（万元）

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