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[单选]为了搬运家具设备的方便和通行的顺畅,楼梯平台净宽不应小于楼梯段净宽,并且不小于()m.
A.0.8
B.0.9
C.1.0
D.1.1
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估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000m2,建筑总面积56000m2,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从2005年9月30日取得土地时起计,建设期3年。需要评估该宗房地产2010年9月30日的买卖价格。有关资料为:该写字楼使用面积为建筑面积的65%,月租金为使用面积150元/m2,空置率平均为15%。建筑物原值22000万元,耐用年限60年,残值率0;家具设备原值8000万元,耐用年限为12年,残值率为4%。经营费每月100万元,房地产税为租金的12%,营业税等为6%,报酬率为8%。
【问题】
请评出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。
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下列旅游固定资产属于按实物形态划分的是()。
A、房屋及建筑物、机器设备
B、交通运输工具、家具设备
C、电器及影视设备
D、文体娱乐及其他设备