农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是?()

• A.由乡(镇)人民政府批准，报县人民政府备案
• B.经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准
• C.应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续
• D.宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋

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• 宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

  A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权

  B、按照批准的用途使用宅基地

  C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益

  D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

  E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

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• 宅基地使用权人的义务主要有（）。
  A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
  B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
  C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
  D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
  E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

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• 某村建房的宅基地不够用，需申请占用农用地。农民新建房屋需用宅基地，应该适用下列那种程序报批（）。
  A.乡村建设规划许可证-农用地转用审批手续-宅基地用地审批手续
  B.农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续
  C.宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证
  D.乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续

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