张某看中了一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该区域极具发展潜力，商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物共3层，总建筑面积700m2。张某拟购入后将一层开设商晡，二三层用于居住。原业主开出的售价为140万元。张某为摸清该售价的合理性，找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后，在估价前需要了解估价对象的哪些情况？

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• 一个100万人口的城市火车站应布置在城市的()位置。

  A．城市外围

  B．城市边缘

  C．中心区

  D．中心区边缘

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• 下列任务与其代表作的连接中，正确的是() A:伯吉斯一提出著名的“同心圆模型”B:哈里斯一提出城市边缘区的内部结构C:厄尔曼—提出城市边缘区的术语D:伯吉斯一提出著名的“扇形模型”

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