该企业销售宿舍楼和办公楼应缴纳营业税()万元。

A.72

B.75

C.107

D.110

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• 营业税按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率，下列计算营业税的公式正确的是  (  )

  A、应交营业税=营业额÷(1+营业税税率)×营业税税率

  B、应交营业税=营业额÷(1-营业税税率)×营业税税率

  C、应交营业税=营业额×营业税税率

  D、应交营业税=营业额÷(1-增值税税率)×营业税税率

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• 单位自己新建建筑物后用于对外出租适用的营业税税收政策是()

  A、暂免征营业税

  B、按建筑业征收营业税

  C、按租金收入征收营业税

  D、自建行为按建筑业征收营业税租赁行为按服务业征收营业税

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• 宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1.2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5%，总造价为1.14亿元，垫资0.1亿元至竣工验收合格再行支付。宿舍楼按照合同约定建成并竣工验收合格，但院方未能按时支付除约定保证金外的全部工程价款。在催讨未果的情况下，宏达公司将院方告上法庭，要求院方按照中标合同约定支付工程价款。按照最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院对案件进行了审理，判定该宿舍楼的施工总承包合同为无效合同。该宿舍楼竣工日期为（　　）。

  
  A、竣工验收合格之日B、承包人提交验收报告之日C、转移占有建设工程之日D、工程价款结算完成之日

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• 个人将购买不足5年的住房对外销售，营业税处理方法正确的是（）。

  A．全额征收营业税

  B．按买卖价差征收营业税

  C．减半征收营业税

  D．免征营业税

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• 某食品生产公司在市区有多处房产闲置，2014年10月对以下房产进行处置：
  （1）将一栋宿舍楼以3000万元转让给另一企业，该宿舍楼是2004年自行建造，当月支付地价款600万元，入账价值1800万元，已经计提折旧810万元，经房地产评估机构评定的重置成本价为3000万元，成新率为六成。
  （2）将一处旧仓库以5000万元转让给某物流公司，该仓库为2007年5月购置，不能取得评估价格，但能提供购房发票，发票所载金额为2800万元，购房时缴纳契税112万元，并能提供契税完税凭证。
  （3）因城市实施规划的需要，自行将位于规划区的一处旧厂房转让给政府，取得收人1900万元，该厂房为2008年购入，经房地产评估机构评定的重置成本价为2300万元，成新率为八成。
  （以上业务均签订了不动产销售合同）
  根据以上资料，回答下列问题：
  （1）计算该公司转让宿舍楼应纳土地增值税允许扣除的项目合计金额。
  （2）计算该公司转让宿舍楼应纳的土地增值税。
  （3）计算该公司转让旧仓库应纳土地增值税允许扣除的税金。
  （4）计算该公司转让旧仓库应纳土地增值税允许扣除的项目合计金额。
  （5）计算该公司转让旧仓库应纳的土地增值税。
  （6）计算该公司转让旧厂房应纳的土地增值税。

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