给水箱
给水箱上应装设的管道有（）。
A、溢流管
B、信号管
C、泄水管
D、循环管
E、出水管
F、进水管
G、膨胀管
对于小型发电机组，给水管道采用母管制系统，并应符合一定的要求，下列要求中说法不正确是（)。
A．给水泵吸入侧的低压给水母管，宜采用分段单母管制系统，其管径应比给水箱出水管径大1～2级，给水箱之间的水平衡管的设置，可根据机组的台数和给水箱间的距离等因素综合确定
B．给水泵出口的压力母管，当给水泵的出力与锅炉容量不匹配时，宜采用切换母管制系统；当给水泵出力与锅炉容量匹配时，宜采用分段单母管制系统，给水泵的出口处，应设有给水再循环管和再循环母管
C．备用给水泵的吸水管，宜位于低压给水母管两个分段阀门之间；出口的压力管，宜位于分段压力母管两个分段阀门之间或接至切换母管上
D．高压加热器后的锅炉给水母管，当高压加热器出力与锅炉容量不匹配时，宜采用分段单母管制系统；当高压加热器出力与锅炉容量匹配时，宜采用切换母管制系统
A.给水泵吸入侧的低压给水母管，宜采用分段单母管制系统，其管径应比给水箱出水管径大1～2级，给水箱之间的水平衡管的设置，可根据机组的台数和给水箱间的距离等因素综合确定
B.给水泵出口的压力母管，当给水泵的出力与锅炉容量不匹配时，宜采用切换母管制系统；当给水泵出力与锅炉容量匹配时，宜采用分段单母管制系统，给水泵的出H处，应设有给水再循环管和再循环母管
C.备用给水泵的吸水管，宜位于低压给水母管两个分段阀门之间，出口的压力管，宜位于分段压力母管两个分段阀门之间或接至切换母管上
D.高压加热器后的锅炉给水母管，当高压加热器出力与锅炉容量不匹配时，宜采用分段单母管制系统；当高压加热器出力与锅炉容量匹配时，宜采用切换母管制系统
高出水面36m处有一水箱，容积为50m3，现要在1h内用一水泵给水箱充满水，则这台水泵的功率至少是多少kW？（g=10N/kg）
A、锅炉、汽轮机等设备的连接系统B、给水回热加热系统
C、除氧器和给水箱系统D、补充水系统
热水锅炉房的辅助系统中的给水辅助设备有（）给水管道、软化罐、给水箱、循环水泵、回水箱、集水器等组成。
A、膨胀水箱
B、补水泵
C、除污器
D、分水器
由于给水箱或给水管道中的锈蚀，给水中Fe3+含量将大为增加，这将使锅炉易产生氧化铁垢和（）。
A、酸性腐蚀
B、碱性腐蚀
C、化学腐蚀
D、电化学腐蚀
关于锅炉给水箱的说法正确的是（)。
A．按锅炉房额定蒸发量时的20～60min给水量确定
B．不能与软化水箱共用
C．布置于锅炉上方
D．不能以除氧水箱替代
下列关于锅炉给水箱的叙述正确的为（)。
A．布置于锅炉上方
B．不能以除氧水箱替代
C．容积按锅炉房额定蒸发量时的20～60min给水量确定
D．不能与软化水箱共用
A、保持除氧器给水箱的水位不变B、防止除氧器产生自生沸腾现象C、防止给水泵在低负荷时产生汽化D、保持除氧器内的工作压力稳定
A．A.加水/排水活门由电控马达打开B.位于勤务面板上的溢流活门灯会点亮C.水箱加满后，必须人工关闭加水/排水活门D.务必要关断洗手间内的人工关断活门
燃煤锅炉房与燃油/气锅炉房设计的不同在于（)。
A．燃油/气锅炉房不需考虑燃料储存，而前者则需考虑
B．前者需考虑渣场、渣的输送设备
C．前者需配备水处理设备，后者则不需考虑
D．前者的锅炉给水箱容量要大于后者
A.后者需考虑渣场、渣的输送设备
B.燃油／气锅炉房不需考虑燃料储存，而后者需要考虑
C.后者的锅炉给水箱容量要大于前者
D.后者需配备水处理设备，前者则不需考虑
燃煤锅炉房与燃油/气锅炉房设计的不同在于（)。
A．燃油/气锅炉房不需考虑燃料储存，而前者则需考虑
B．前者需考虑渣场、渣的输送设备，后者则不需考虑
C．前者需配备水处理设备，后者则不需考虑
D．前者的锅炉给水箱容量要大于后者
关于膨胀水箱安装要求的表述，不正确的是( )。
A膨胀水箱有时与给水箱一同安装在屋顶的水箱间内
B膨胀水箱内外刷樟丹或其他防锈漆，并要进行满水试漏，箱底至少比室内采暖系统最高点高出0．5m
C补水管的补水由手动或浮球阀自动控制
D膨胀水箱顶部的人孔盖应用螺栓紧固，水箱下方垫枕木或角钢架
A.锅炉和省煤器的每个进水管上应靠近锅炉或省煤器依次安装截止阀和止回阀
B.阀门应设于便于操作的地点
C.有省煤器的锅炉，应设置不经过省煤器直接向锅炉汽包供水的旁通给水管及切断阀
D.省煤器的出水管上应设安全阀和接至给水箱的放水管和切断阀
《火力发电厂设计技术规程》对给水箱的有效总容量有何要求（）
A、200MW及以下机组为10~15min的锅炉最大连续蒸发量时的给水消耗量
B、200MW以上机组为5~10min的锅炉最大连续蒸发量时的给水消耗量
C、200MW及以下机组为5~10min的锅炉最大连续蒸发量时的给水消耗量
D、200MW以上机组为10~15min的锅炉最大连续蒸发量时的给水消耗量
关于锅炉省煤器的说法不正确的是（）
A、在省煤器人口的给水管上应紧连安装一个截止阀和一个止回阀（截止阀紧靠省煤器）
B、在省煤器可能聚集空气的位置应装放气管，省煤器最低处应装放水管和阀门
C、在省煤器的入口处应装设接至给水箱的放水管和切断阀，以供锅炉启动、停炉及低负荷运行时保证省煤器有必要的水流速度，以防止汽化
D、对于配有可分式省煤器的锅炉，应设有不通过省煤器直接向汽包供水的旁通给水管及切断阀
估价报告编号：××估字[2015]第××号
估价项目名称：××房地产在建工程抵押价值评估
估价委托人：××房地产开发有限公司
房地产估价机构：××房地产估价有限责任公司
注册房地产估价师：×××（注册号××）、×××（注册号××）
估价作业日期：2015年6月14日至2015年6月19日
致估价委托人函（略）
目录（略）
估价师声明（略）
估价假设和限制条件（略）
××房地产在建工程抵押估价结果报告
一、估价委托人
××房地产开发有限公司，机构地址（略），法定代表人（略），地址（略），联系电话（略）。
二、房地产估价机构
××房地产估价有限责任公司，机构地址（略），法定代表人（略），地址（略），联系电话（略）。
三、估价目的
为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
四、估价对象
估价对象为位于××市××大道××号××房地产在建工程，办理了《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。估价对象为××房地产开发有限公司所有。
估价对象竣工后，建筑总层数为地面七层、地下一层，其中，第一层建筑面积为3963.50平方米，第二层建筑面积为3661.26平方米，第三层建筑面积为3865.65平方米，第四层建筑面积为4087.62平方米，第五层建筑面积为3511.13平方米，第六层建筑面积为1893.32平方米，第七层建筑面积为1810.04平方米，地下一层建筑面积为4142.22平方米，总建筑面积为26934.74平方米。估价对象的土地使用权类型为出让、用途为商业，终止日期为2051年6月22日，土地使用权总面积为6346.90平方米。
估价对象为钢混结构多层建筑，主体结构为框架剪力墙，其容积率为3.49，建筑密度为0.62。于2013年10月动工，在价值时点大楼主体已完工，地面一至七层外装已完成一半，内装已开始贴地面砖。其水、电、电话管线已预埋，已安装主要设施、设备有：中央空调、高、低区生活给水箱、火灾自动报警系统及自动喷洒灭火系统、地下室通风系统、消防通风系统等设施设备均已安装。正在进行前期安装准备的设施、设备有：客用垂直升降梯两部、观光电梯一部、货用垂直升降梯一部、商场内自动扶梯六部。
五、价值时点
2015年6月14日（确定理由略）
六、价值类型
本报告所确定的房地产价值，是根据本报告的估价目的、在公开市场条件下的以其产权用途持续使用确定的价值时点上的公开市场价格。
七、估价原则
独立、客观、公正原则；合法原则；最高最佳利用原则；替代原则；价值时点原则。
八、估价依据（略）
九、估价方法
由于估价对象是在建工程，缺少可比实例和产生收益的条件，而具有开发潜力，因此首先选用假设开发法对其进行估价，然后选用成本法进行估价，最后将两种估价方法的估价值进行综合处理得出估价对象的最终估价结果。
假设开发法就是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
成本法就是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取估价对象房地产价值的方法。
十、估价结果
经过测算，确定估价对象××房地产在建工程在价值时点2015年6月14日的抵押价值为80659445.4元（大写：人民币捌仟零陆拾伍万玖仟肆佰肆拾伍元肆角整）。
十一、注册房地产估价师
注册房地产估价师：×××、×××
十二、实地查勘期（略）
十三、估价作业日期
2015年6月14日至2015年6月19日
十四、变现能力分析（略）
××房地产在建工程抵押估价技术报告
一、估价对象描述与分析（略）
二、市场背景描述与分析（略）
三、最高最佳利用分析（略）
四、估价方法适用性分析
由于估价对象是在建工程，缺少可比实例和产生收益的条件，而具有开发潜力，因此首先选用假设开发法对其进行估价，然后选用成本法进行估价，最后将两种估价方法的估价值进行综合处理得出估价对象的最终估价结果。
假设开发法就是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
成本法就是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取估价对象房地产价值的方法。
五、估价测算过程
（一）运用假设开发法求取估价对象的价格
1.选取具体估价方法
根据估价对象实际情况，采用静态分析方法进行测算。
2.选择估价前提
根据估价对象实际情况，选择业主自行开发前提。
3.假设开发法估价的计算公式
在建工程价格=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-续建投资利润-买方购买在建工程的税费
4.测算续建完成后的房地产价值
采用收益法确定续建完成后的房地产价值。收益法的计算公式为：
V=（A/Y）[1-1/（1+Y）n]
式中：A为房地产每年净收益；Y为资本化率；n为收益年期。
（1）年总收益的求取：362元/平方米（测算过程略）。
（2）年总支出的求取：
①年折旧费。根据《××省建筑工程计价定额》以及分析、比较与估价对象相同区位、结构、用途和设施、设备的建筑物，确定该宗物业现行工程造价1800元／平方米。根据估价对象土地使用权终止日期为2051年6月的期限和《房地产估价规范》“建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限折旧”的规定，确定其建筑物的经济耐用年限为39年，残值率为0。则年折旧费为
年折旧费=1800÷39=46.15元／平方米
②年维修费。按规定，维修费为房屋造价的1.5%，则有：
年维修费=1800×1.5%=27.00元／平方米
③年管理费。7.32元/平方米（测算过程略）
④年保险费。3.60元/平方米（测算过程略）
⑤年房产税。年房产税=1800×1.2%=21.60元/平方米
年总支出=年折旧费+年维修费+年管理费+年保险费+年房产税=46.15+27.00+7.32+3.60+21.60=105.67元/平方米
（3）求取年净收益：年净收益=年总收益-年总支出=362-105.67=256.33元／平方米
（4）报酬率的确定：报酬率的确定采用无风险收益率加风险调整值法，确定为6.38%（测算过程略）。
（5）收益年限的确定：估价对象土地使用权类型为出让，终止日期为2051年6月，故确定其收益年限为39年。
（6）将上述数据代入公式
V=（A/Y）×[1-1/（1+Y）n]
=（256.33/6.38%）×[1-1/（1+6.38%）39]=4018元/平方米
则续建完成后的房地产价值=4018×26934.74=108223785.32元
5.测算续建成本
根据对施工现场的勘察，以委托方提供的在建工程工程量完成情况表为依据，经测算（测算过程略）确定工程续建成本为11000000元。
6.管理费用
依规定，建设工程项目的管理费用按建设成本的5%计算，则有：管理费用=11000000×5%=550000元
7.投资利息
经测算（测算过程略），投资利息为230278.32元
8.销售费用
按续建成本的5%计，则有：销售费用=11000000×5%=550000元
9.续建投资利润
经测算（测算过程略）,续建投资利润为2200000元
10.买方购买在建工程的税费
经测算（测算过程略），买方购买在建工程的税费为715000元
11.在建工程的评估值
在建工程价格=108223785.32-11000000-550000-230278.32-550000-2200000-715000=92978507元
（二）运用成本法求取估价对象的价格
经测算，计算结果为80079680元（计算过程略）
（三）估价对象的价格
运用加权平均法求取估价对象的价格。取假设开发法计算结果的权数为20%，成本法计算结果的权数为80%，则：估价对象价格=92978507×20%+80079680×80%=80659445.4元
六、估价结果确定
经过测算，确定估价对象××房地产在建工程在价值时点2015年6月14日的抵押价值为80659445.4元（大写：人民币捌仟零陆拾伍万玖仟肆佰肆拾伍元肆角整）。
、上述房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处（每指明1处错误得3分，本题全对得40分。请在答题纸上作答。每个错误对应1个序号，未将错误内容写在序号后面空格处的不计分）