下列关于土地增值税的说法,错误的有()。

A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税

B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额

C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税

D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在房地产开发费用中扣除

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• 关于增值税的会计处理正确的是()。

  A.结转本月少交的增值税时，借：应交税费一应交增值税(转出未交增值税)贷应交税费一未交增值税

  B.企业上交增值税时，借：应交税费—应交增值税(已交税金)贷：库存现金

  C.企业上交增值税时，借：应交税费—应交增值税(已交税金)贷：银行存款

  D.结转本月多交的增值税时，借：应交税费一未交增值税贷：应交税费一应交增值税(转出多交增值税)

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• 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额200A的，应如何计算缴纳土地增值税（)。
  A.就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
  B.就其全部增值额计算缴纳土地增值税
  C.就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
  D.就其取得的收入计算缴纳土地增值税

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• 下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

  A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税

  B.农村集体土地不属于土地增值税的征税范围

  C.医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税

  D.外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

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• 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20%的，（）

  A、征收土地增值税

  B、减征土地增值税

  C、减半征收土地增值税

  D、免征土地增值税

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