根据营业税法律制度的规定，下列表述正确的有（）。

A.单位自建不动产销售的，应按照“建筑业”和“销售不动产”税目征收营业税

B.单位自建不动产用于本单位办公的。不缴纳营业税

C.单位自建不动产出租的，应按照“建筑业”和“服务业——租赁业”税目征收营业税

D.单位自建不动产出租的，应按照“服务业——租赁业”税目征收营业税

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• 以下事项不属于营业税核准类优惠的是（）。

  A、个人住房转让营业税优惠

  B、自主择业军队转业干部就业营业税优惠

  C、残疾人个人提供的养老服务营业税优惠

  D、个人无偿赠与不动产营业税优惠

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• 根据营业税法律制度的规定，下列表述正确的是()。

  A．邮政部门提供快递服务，征收营业税；邮政部门销售集邮商品，不征收营业税

  B．金融机构向企业提供贷款服务征收营业税；金融机构销售金银业务不征收营业税

  C．卡拉OK厅提供卡拉OK服务征收营业税；卡拉OK厅销售鲜花、啤酒不征收营业税

  D．电信单位提供电信劳务服务征收营业税；电信单位销售电信物品不征收营业税

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• 关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较，下列说法错误的是（)。
  A．信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司
  B．对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上
  C．不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产
  D．对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理

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• 某企业将3年前购进的一栋办公楼转让,购进原价为400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元。已知营业税税率为5%。企业对该行为缴纳营业税的正确处理是()。

  A.不缴纳营业税

  B.应缴纳营业税5万元

  C.应缴纳营业税15万元

  D.应缴纳营业税25万元

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• 某地工商管理部门对商户的纳税情况总结如下：
  （1）该地所有人员都缴纳营业税了。
  （2）该地的卖鱼的商户缴纳营业税了。
  （3）张三是最早缴纳营业税的人。
  （4）该地有人没有缴纳营业税。
  经过详细考察，发现上述断定中只有两个是对的。以下哪项结论可以从上述条件必然推出：
  A.该地卖鱼的商户缴纳营业税了
  B.该地有人没有缴纳营业税
  C.该地所有人都缴纳营业税了
  D.该地没有一个人缴纳营业税了
  

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