某一储油库工程,施工图纸已齐备,现场已完成三通一平工作,满足了工程开工的条件。该工程由银行贷款和企业自筹资金相结合,解决了资金问题,实行邀请招标发包。
业主与承包单位签订的合同总工期为10个月,计300个日历天,按国家工期定额规定,该工程的定额工期为360个日历天。
业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良等级标准。如达到优良等级标准,则业主另付施工单位合同价2%的优质优价奖励金。
当施工单位已进入现场,临时设施已经搭设,但尚未破土动工,材料机具尚未进场以前,业主与设计单位提出,改变工艺增加一台储罐(包括基础施工、设备安装和工艺管线流程变化等)工程,为此必须延长工期,增加投资,为此施工单位对业主提出以下三项要求:
(1)预计基础施工和储油罐安装需增加工期2个月,故施工单位要求将原合同工期延长2个月并要求增加相应的费用;
(2)由于工期延长、工程量增加,业主须支付施工单位额外增加的其他直接费、现场经费和利润等费用;
(3)由于工期延长,业主须支付施工单位流动资金银行贷款利率。根据背景资料提供的该工程的具体条件,业主应采用何种合同形式?说明理由。

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  业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良等级标准。如达到优良等级标准,则业主另付施工单位合同价2%的优质优价奖励金。
  当施工单位已进入现场,临时设施已经搭设,但尚未破土动工,材料机具尚未进场以前,业主与设计单位提出,改变工艺增加一台储罐(包括基础施工、设备安装和工艺管线流程变化等)工程,为此必须延长工期,增加投资,为此施工单位对业主提出以下三项要求:
  (1)预计基础施工和储油罐安装需增加工期2个月,故施工单位要求将原合同工期延长2个月并要求增加相应的费用;
  (2)由于工期延长、工程量增加,业主须支付施工单位额外增加的其他直接费、现场经费和利润等费用;
  (3)由于工期延长,业主须支付施工单位流动资金银行贷款利率。由于设计变更致使工期延长2个月,延长的工期正值雨期(6月、7月)施工。因此,竣工结束时,施工单位向业主提出雨期施工增加费用索赔,索赔是否合理?为什么?

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  业主与承包单位签订的合同总工期为10个月,计300个日历天,按国家工期定额规定,该工程的定额工期为360个日历天。
  业主要求该工程的质量等级为合格标准,并尽量达到优良等级标准。如达到优良等级标准,则业主另付施工单位合同价2%的优质优价奖励金。
  当施工单位已进入现场,临时设施已经搭设,但尚未破土动工,材料机具尚未进场以前,业主与设计单位提出,改变工艺增加一台储罐(包括基础施工、设备安装和工艺管线流程变化等)工程,为此必须延长工期,增加投资,为此施工单位对业主提出以下三项要求:
  (1)预计基础施工和储油罐安装需增加工期2个月,故施工单位要求将原合同工期延长2个月并要求增加相应的费用;
  (2)由于工期延长、工程量增加,业主须支付施工单位额外增加的其他直接费、现场经费和利润等费用;
  (3)由于工期延长,业主须支付施工单位流动资金银行贷款利率。施工单位向业主提出的三种要求是否合理?

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