本题目主要考核营业税应纳税额的计算。2011年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：（1）销售委托施工企业建造的商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。采取预收款方式销售委托施工企业建造的商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元，该商品房工程成本为23万元/套。（2）将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取甲企业某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。（3）出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。（4）将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元，无同类房产售价。（5）将购置原价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6.8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归已有，该房屋核定价值为1200万元，无同类房产售价。（6）转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置的，购置原价为2000万元。（已知建筑物成本利润率为20%）根据上述资料回答下列问题：（1）该房地产开发公司就业务（1）和业务（2）应缴纳的营业税合计；（2）该房地产开发公司就业务（3）应缴纳的营业税；（3）该房地产开发公司就业务（4）应缴纳的营业税；（4）该房地产开发公司就业务（5）和业务（6）应缴纳的营业税合计。

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• 纳税人以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税。投资后转让其股权的收入()。

  A.应征收营业税

  B.减半征收营业税

  C.也不征营业税

  D.暂缓征收营业税

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• 营业税是以企业营业收入为课税对象的一个税种。物流企业应交纳的营业税可以计算为（)。
  A．应交营业税=营业收入×5%
  B．应交营业税=营业收入×10%
  C．应交营业税=营业收入×15%
  D．应交营业税=营业收入×适用营业税税率

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• 下列事项属于营业税事后备案类优惠的是（）

  A、婚姻介绍服务营业税优惠

  B、个人销售自建自用住房营业税优惠

  C、教育劳务营业税优惠

  D、殡葬服务营业税优惠

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