房屋租赁行为合法有效的凭证是（）。

• A、房屋所有权证

• B、验收合格证

• C、登记备案证

• D、房屋租赁证

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• 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（）。

  A、办理了交付使用手续之后

  B、未办理交付使用手续之前

  C、可以是房屋所有权证办理之前

  D、可以是房屋所有权证办理完备之后

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• W应办理()手续其租赁行为才是合法的。

  A．W与E签订租赁合同

  B．到当地房地产管理部门登记备案

  C．办理租赁协议

  D．领取房屋租赁证

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• G快餐公司应办()手续其租赁行为才是合法的。

  A．G快餐公司与w公司签订租赁合同

  B．到当地房地产管理部门登记备案

  C．办理游乐场快餐厅营业执照

  D．领取房屋租赁证

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• 下列哪一个属于房屋权属证书？（）

  A、《房屋所有权证》

  B、《房屋租赁证》

  C、《房地产他项权证》

  D、《房屋使用证》

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• 某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。快餐公司使其租赁行为合法要办理的手续有＿＿＿＿＿。

  A、快餐公司与房地产公司签订租赁合同

  B、到当地房地产管理部门登记备案

  C、办理游乐场快餐厅营业执照

  D、领取房屋租赁证

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