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下列有关契税的说法中，不正确的是（ ）。
A、契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税
B、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
C、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
D、国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税
相关标签： 土地使用权 使用权
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企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。
A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权
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D.土地使用权有偿出让和土地使用权划拨 -
把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。
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