下列有关契税的说法中，不正确的是（）。
A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税
B.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
D.国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税

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• 土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（　）。

  A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

  B.通过行政划拨取得的土地使用权

  C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

  D.以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

  E.租借房屋的土地使用权

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• 在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和()。

  A．国有土地使用权

  B．集体所有土地使用权

  C．划拨土地使用权

  D．国有建设用地使用权

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• 下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（)。
  A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
  B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
  C．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
  D．土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

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• （）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

  A、土地使用权出售

  B、土地使用权交换

  C、土地使用权赠与

  D、土地使用权继承

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