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现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是()。
A．遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B．若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C．在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D．若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商)山、工业用途评估
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某建筑面积为260000㎡的综合楼，其产权单位委托单位A进行物业管理。该综合楼灭火和应急疏散预案编制的下列说法中，不符合现行国家标准《社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则》（GB/T38315)的是（）。
A.综合楼的灭火和应急疏散预案从低到高分为五级B.对综合楼的消防安全重点部位编写分预案C.灭火和应急疏散预案分为总预案、分预案、专项预案三类D.单位A编制该综合楼的总预案，其他单位根据自身实际制定分预案 -
下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是（）。
A．人事部为房地产估价师的注册管理机构
B．房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C．房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上（含1年）的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书
D．房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册
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根据《高层民用建筑设计防火规范》，下列关于综合楼的定义，正确的是（）
A、综合楼是由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑
B、综合楼是由二种以上用途的楼层组成的公共建筑
C、综合楼是由二种及二种以上用途的楼层组成的商业建筑
D、综合楼是由三种以上用途的楼层组成的建筑
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某建筑面积为260000㎡的综合楼，其产权单位委托单位A进行物业管理。该综合楼灭火和应急疏散预案编制的下列说法中，不符合现行国家标准《社会单火和应急疏散预案编制及实施导则》（GB/T38315）的是（ ）。
A.综合楼的灭火和应急疏散预案从低到高分为五级
B.对综合楼的消防安全重点部位编写分预案
C.灭火和应急疏散预案分为总预案、分预案、专项预案三类
D.单位编制该综合楼的总预案，其他单位根据自身实际制定分预案
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甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
建设单位将综合楼抵押应办理（ ）。
A.预告登记
B.地役权登记
C.所有权初始登记
D.在建工程抵押登记